1 、熟悉新建小区前期物业管理介入阶段的具体工作，有良好的沟通能力； 2、负责房屋建筑、水、电、电梯、消防、安防等设施设备运行管理和维修保养，保持设备状态良好、运行正常； 3、负责组织项目内的配套、改造和维修工程的施工、检查监督和验收工作； 4、负责项目设施设备的抢修工作，做好抢修工作现场的技术指导工作； 5、负责项目设施设备维护保养单位管理、协调和监督检查工作； 6、负责对设施设备运行操作和维护作业人员进行安全教育，指导、监督运行操作和维修保养作业，确保人身和设备安全； 7、完成上级交办的其他相关任务。